Acesso Rápido

    Radar do mercado: LOG (LOGG3) apresenta resultados do segundo trimestre de 2019

    Na data de ontem (01), a LOG Commercial Properties e Participações S.A., apresentou ao mercado e aos seus acionistas os resultados referentes ao segundo semestre de 2019.

    A empresa destacou o crescimento da área bruta locável (ABL) entregue, em 16 mil m² no 2T19, atingindo 833 mil m² de ABL. Além disso, apresentou vacância estabilizada de 4,9% no 2T19 e expansão significativa dos resultados financeiros.

     

    A LOG informou que a alta demanda pelos seus ativos demonstra o mercado forte e impulsiona o crescimento consistente neste segundo trimestre de 2019. Apresentou também vacância estabilizada, com nova queda, atingindo um patamar inferior a 5% no 2T19.

    A receita operacional líquida de locações totalizou R$ 30,1 milhões no 2T19, um aumento de 19% em relação ao 2T18.

    O EBITDA ajustado totalizou R$ 24,559 milhões no 2T19, uma variação de 20,4% em relação ao 2T18.

    Por outro lado, o fluxo de caixa proveniente das operações (FFO, na sigla em inglês) totalizou R$ 16,491 milhões e representou um aumento de 16,9% em relação ao 2T18.

    A respeito do desempenho operacional, como destacado anteriormente, ao final do 2T19, a LOG tinha entregue 833 mil m² de ABL, um crescimento de 1,9% em relação ao 1T19, distribuído em 19 cidades e 9 estados brasileiros.

    Sobre a área bruta locável (ABL) em construção, a LOG possui aproximadamente 87,6 mil m², com previsão de entrega nos próximos dois trimestres. Assim, atingirá 920 mil m² de ABL ao final de 2019, com expectativa de aumento de 22,3% do ABL entregue com relação a 2018.

    A empresa destaca que a vacância física está abaixo do mercado e atingiu 7,7% da vacância física total em galpões no 2T19.

    O desempenho financeiro da LOG é representado por uma receita líquida de R$ 31 milhões no 2T19, correspondendo a um aumento de 17,9% em relação ao 2T18, devido a locação de galpões entregues no período e às operações da LOG Adm.

    Por último, as despesas operacionais apresentaram variação negativa de 23% no 2T19, explicadas pelas despesas com atividades e com a equipe de Relação com Investidores em função de abertura de capital da empresa.

    A LOG Commercial Properties é uma empresa que atua na construção, incorporação, comercialização e gestão de propriedades comerciais, como condomínios logísticos, loteamentos industriais, shopping centers e strip malls.

    Sua atuação abrange a prospecção das localizações mais estratégicas para potencialização de seus empreendimentos industriais e comerciais e, posteriormente, a busca por valor agregado, inovação, sustentabilidade e métodos para redução de prazos e custos, visando otimizar os resultados de clientes, investidores e acionistas.

    O capital social da LOG é tal qual como mostrado abaixo

    Por fim, acreditamos que a LOG é uma companhia capaz de prosperar no longo prazo.

    Tags
    Tiago Reis
    Compartilhe sua opinião
    2 comentários

    O seu email não será publicado. Nome e email são obrigatórios *

    • daniel pedrazi 2 de agosto de 2019

      Análise muito boa. Desde a separação da Log da MRV eu sou acionista, pois como já era acionista da MRV ganhei algumas ações da LOG. Mas sempre deixei como nota baixa. Agora com mais informações no mercado e principalmente com as análises da Suno estou aumentando a nota dela gradativamente. É uma empresa que tem tudo para crescer. Relatório da Suno simples e completo ao mesmo tempo. Parabéns

      Responder
    • Geraldo 2 de agosto de 2019

      Gostaria de saber o valor dos dividendos e o percentual de valorização das cotas ??

      Responder