Por: Tiago Reis

Radar do Mercado: Even (EVEN3) divulga prévia operacional

A construtora e incorporadora Even divulgou sua prévia operacional do primeiro trimestre de 2020. Com foco em empreendimentos imobiliários residenciais de média e alta renda, a companhia opera nos estados de São Paulo, Rio Grande do Sul e Rio de Janeiro.

É importante ressaltar que as informações divulgadas advêm de dados preliminares não auditados de vendas, lançamentos, aquisições de terrenos e entregas no 1T20.

Fonte: Even

No trimestre, a Even lançou três empreendimentos: Sunset e Go 24, no Rio Grande do Sul, e Go Campo Belo, em São Paulo.

As vendas líquidas do período totalizaram R$ 256 milhões, sendo R$ 42 milhões referentes às vendas dos lançamentos do trimestre com VSO de 44%. Já no mesmo período de 2019, o valor auferido foi de R$ 505 milhões, o que representa uma queda de 49,3% no 1T20.

A velocidade de vendas consolidada do trimestre foi equivalente a 12%.

Fonte: Even

Em relação ao land bank, foram adquiridos, através de permuta, dois novos terrenos em São Paulo, com valor potencial de vendas estimado em R$ 481 milhões (% Even). O land bank encerrou o 1T20 em R$ 6,8 bilhões em VGV potencial (% Even).

Os distratos representaram 21,8% das vendas brutas do período, encerrando o trimestre em R$ 71,195 milhões. Por outro lado, as vendas brutas atingiram R$ 327,06 milhões no 1T20, contra R$ 594,08 milhões no 1T19, uma redução de 44,94%.

O momento é desafiador também para as construtoras, embora algumas companhias do setor estejam realizando vendas totalmente online, desde o processo de vendas, com tours e maquetes virtuais, até a conclusão do contrato de compra e venda.

As ações da construtora encerraram o pregão de 09 de abril em alta de 2,42%, negociando a 0,83 vezes o valor patrimonial e a 11,56 vezes o lucro de 2019. A razão entre dívida líquida e EBITDA está em 2,6 vezes.

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Tiago Reis

Formado em administração de empresas pela FGV, com mais de 15 anos de experiência no mercado financeiro, foi sócio-fundador da Set Investimentos e é fundador da Suno Research.

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