MFII11

Mérito Desenvolvimento Imobiliário, negociado com o código (ticker) MFII11, é um fundo de incorporações com gestão ativa e classificado como híbrido na B3, contando com a representatividade no IFIX de 0,78%.

O MFII11 está em sua 4ª emissão de cotas e tem uma expressiva liquidez diária na bolsa, lembrando ainda que o seu portfólio é segmentado da seguinte forma:

  • Por tipo de ativo – urbanização e incorporação residencial
  • Por renda – baixa, baixa/média, média e média/alta
  • Fase de desenvolvimento – pré-lançamento, concluído e obras

O fundo tem participação em 19 empreendimentos em várias cidades brasileiras com presença nos seguintes estados: São Paulo, Ceará, Sergipe, Paraíba, Pernambuco e Alagoas.

O gestor busca selecionar ativos em diferentes estágios para que ocorra maior aderência nas necessidades de fluxo de caixa (desembolsos) a serem usados no desenvolvimento das propriedades.

Dados MFII11

  • Administrador: Planner Corretora de Valores
  • Gestor: Mérito Investimentos
  • Segmento: Fundo de Desenvolvimento
  • Taxa de Administração: 0,15% ao ano
  • Taxa de Gestão: 1,85% ao ano
  • Taxa de Performance: 20% do exceder o CDI
  • Patrimônio Total atual: R$ 670 milhões
  • Início do Fundo: 2013
  • Quantidade de Emissões: 04
  • Número atual de Cotistas: 8.101
  • Número de Cotas: 2.002.613
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Marcos Baroni

Marcos Baroni

Marcos Baroni, professor há 20 anos em cursos de Graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos. Graduado na área de Tecnologia da Informação e pós graduado em Educação, investe no mercado financeiro desde o início de sua carreira e há 10 anos leva conhecimento por várias cidades do Brasil sobre como conquistar a Independência Financeira.