SUNO Research lança índice para fundos de investimentos imobiliários (FIIs)

SUNO Research lança índice para fundos de investimentos imobiliários (FIIs)
A SUNO Research lançou nesta quinta-feira (25) seu primeiro índice de fundos de investimento imobiliários. Clique aqui para saber mais.

A SUNO Research lançou nesta quinta-feira (25) seu primeiro índice de fundos de investimento imobiliários, o SUNO 30 FIIs. O objetivo da maior casa de análise independente do Brasil é de criar uma referência atualizada e acessível desse mercado para os investidores.

Nos últimos meses o mercado registrou um o crescimento exponencial de
investidores que negociam FIIs. Por isso, existe a uma demanda por novos
benchmarks.

O SUNO 30 FIIs será composto de trinta ativos dentre os fundos “de tijolo”, “de papel” e híbridos negociados na Bolsa de Valores de São Paulo (B3).

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Tratam-se dos FIIs de maior patrimônio líquido negociados que atendam a quatro critérios. São eles:

  • Fazer parte do IFIX;
  • Não ser um Fundo de Fundos (FoF);
  • Possuir mais que um ativo ;
  • Ter feito pelo menos um pagamento de proventos nos últimos doze meses (dividend yield maior que zero).

Para Tiago Reis, fundador e analista-chefe da SUNO, com a expansão do mercado, são necessárias outras referências para o investidor além do já existente IFIX.

O índice da B3 é abrangente e inclui fundos com várias características diferentes. Essa característica pode gerar distorções em relação à percepção de risco x retorno e do momento atual da indústria de fundos, problemas que o índice busca solucionar. Outra vantagem do SUNO 30 FIIs é a clareza das informações.

TickerNome do FundoSegmentoParticipação
KNCR11FII Kinea RiPapel3,33%
KNRI11FII KineaHíbrido3,33%
KNIP11FII Kinea IpPapel3,33%
BRCR11FII Bc FundTijolo3,33%
JSRE11FII Js RealHíbrido3,33%
HGBS11FII HedgebsTijolo3,33%
XPML11FII Xp MallsTijolo3,33%
HGRE11FII HG RealTijolo3,33%
VISC11FII Vinci ScTijolo3,33%
XPLG11FII Xp LogTijolo3,33%
BBPO11FII BB PrgiiTijolo3,33%
HGLG11FII CSHG LogTijolo3,33%
RBVA11FII Riob VaTijolo3,33%
HGCR11FII CSHG CriPapel3,33%
MXRF11FII Maxi RenPapel3,33%
KNHY11FII Kinea HyPapel3,33%
HGRU11FII CSHG UrbTijolo3,33%
MALL11FII Malls BpTijolo3,33%
VILG11FII VincilogTijolo3,33%
LVBI11FII Vbi LogTijolo3,33%
GGRC11FII Ggr CovepTijolo3,33%
IRDM11FII IridiumPapel3,33%
XPIN11FII Xp IndlTijolo3,33%
RBRR11FII RbrhgradPapel3,33%
UBSR11FII UBS (BR)Papel3,33%
RCRB11FII Riob RcTijolo3,33%
RECT11FII UbsofficTijolo3,33%
VRTA11FII Fator VePapel3,33%
BTCR11FII BTG CriPapel3,33%
SDIL11FII Sdi LogTijolo3,33%

“Criamos um índice cuja fórmula seja fácil de entender. Não é um monte de fórmula com letras gregas. Qualquer investidor pode fazer o cálculo”, explica Reis.

Composição inicial do SUNO 30 FIIs

A composição inicial do SNFI prevê distribuição igualitária entre as cotas dos participantes, mas o critério pode ser ajustado no futuro. As revisões da carteira serão feitas trimestralmente e divulgadas pelos canais da SUNO Research.

Saiba mais: Fundos Imobiliários: Suno Research desenvolve índices para o mercado de FIIs

Além da simplicidade e representatividade mais atual, outra vantagem do SUNO 30 FIIs é seu desempenho. O SNFI performou melhor que indicadores tradicionais durante os últimos seis meses, período marcado por uma grande volatilidade e pânico nos mercados. O bom desempenho também repetiu nos últimos cinco anos (veja gráfico abaixo), com menos riscos – se considerada a volatilidade – do que o Ibovespa.

Carlo Cauti

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