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Mauá Capital lança seu FII na Bolsa de Valores de São Paulo

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A Mauá Capital lançou, nesta terça-feira (10), seu fundo imobiliário na B3. O FII Mauá Capital Recebíveis Imobiliários será negociado pelo ticker MCCI11.

De acordo com a Mauá Capital, em sua oferta inicial, o fundo imobiliário (FII) recebeu mais de 7 mil investidores e captou R$ 546 milhões. O fundo de investimentos também afirma que não é a primeira vez que a asset trata deste tipo de negócio. A equipe de Real Estate da Mauá Capital já atua há oito anos e tem R$ 2,5 bilhões investidos, com mais de 50 projetos imobiliários.

O investidor pode comprar uma única cota da oferta no valor de R$ 100, além disso, a Mauá afirma que “O fundo já detém grande parte do seu patrimônio investido em CRI, originados e estruturados pela Gestora.”

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A Mauá também salienta que: “Com o fundo, a Mauá consegue atender um público de investidores do varejo, oferecendo a oportunidade de investir em crédito para a economia real, financiando desde desenvolvedores de projetos a empresas com imóveis para renda. A alocação do fundo é dedicada em dívidas com garantia real e créditos pulverizados com alienação fiduciária.”

O líder da equipe de Real Estate da empresa, Brunno Bagnariolli, salientou que: “Um diferencial da Mauá é ter a capacidade de realizar dentro de casa todo o processo com uma estrutura verticalizada, desde a originação, estruturação e posterior gestão e acompanhamento da carteira. Com isso, conseguimos trazer maior retorno e mitigamos o risco das operações”.

A oferta realizada obteve distribuição pela XP Investimentos, além disso, o fundo tem a administração do BTG Pactual.

Crescimento no número de investidores em FII na B3

O número de investidores em fundos imobiliários (FIIs) na Bolsa de Valores de São Paulo (B3) chegou a 517.994 pessoas físicas em outubro. O boletim do mercado imobiliário foi divulgado no dia 25 de novembro pela B3.

Quando comparado ao mês de setembro, o número de investidores em fundos imobiliários aumentou 10,19% em outubro. No acumulado do ano, a alta é de mais de 50%.

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O aumento fez com que os cotistas de FIIs passassem a representar um terço das pessoas físicas registradas na bolsa de valores do País. Além disso, o IFIX, índice que representa o desempenho das cotações dos fundos, valorizou 18,7% entre janeiro e outubro.

Neste ano, 48 novos fundos ingressaram na bolsa, fazendo com que o número em fundos imobiliários listados seja de 200. Em 2016, somente 127 fundos estavam listados na B3. O patrimônio líquido, em outubro, somou R$ 74,4 bilhões.

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Rafael Lara
Rafael Lara cursa jornalismo na Faculdade Cásper Líbero. Escreve sobre política, economia e negócios para o portal Suno Notícias. Antes, colaborou na TV Gazeta na produção do programa Edição Extra.