Imóveis

Aluguel: Novos contratos tem aumento real de 0,84% entre abril e maio

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Os preços de novos contratos de aluguel subiram além da inflação durante os primeiros cinco meses deste ano, segundo pesquisa da Fipezap.

Os novos contratos de aluguel tiveram alta de 3,5% no acumulado dos cinco meses. Enquanto isso, no mesmo período a inflação subiu 2,2%, fazendo com que os preços dos alugueis registrassem um aumento real de 0,84%. A inflação é calculada pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

A variação é registrada com base nos novos preços de aluguel residencial, não são levado em conta os contratos de aluguel já existentes. Os contratos antigos de aluguel são ajustados pelo Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M).

Entre abril e maio deste ano, a alta também ficou acima da inflação. Os novos contratos chegaram a sexta alta seguida, entre abril e maio o crescimento foi de 0,56%, acima dos 0,13% registrados pelo IPCA.

Em contrapartida, na comparação de 12 meses até maio os preços do aluguel subiram em 3,5% contra uma alta de 4,66% da inflação.

Preço médio por cidade (acima da média)

  1. São Paulo (SP) – R$ 38,17 por m²
  2. Barueri (SP) – R$ 32,61 por m²
  3. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 30,67 por m²
  4. Santos (SP) – R$ 30,56 por m²
  5. Brasília (DF) – R$ 28,93 por m²

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Preço médio por cidade (abaixo da média)

  1. Recife (PE) – R$ 27,86 por m²
  2. Florianópolis (SC) – R$ 24,90 por m²
  3. Praia Grande (SP) – R$ 22,96 por m²
  4. Porto Alegre (RS) – R$ 22,92 por m²
  5. Santo André (SP) – R$ 21,60 por m²
  6. Belo Horizonte (MG) – R$ 21,60 por m²
  7. Salvador (BA) – R$ 21,52 por m²
  8. Campinas (SP) – R$ 21,08 por m²
  9. São José dos Campos (SP) – R$ 20,86 por m²
  10. Niterói (RJ) – R$ 19,81 por m²
  11. Curitiba (PR) – R$ 18,88 por m²
  12. Joinville (SC) – R$ 17,37 por m²
  13. Pelotas (RS) – R$ 16,49 por m²
  14. Fortaleza (CE) – R$ 16,49 por m²
  15. Goiânia (GO) – R$ 16,43 por m²
  16. Ribeirão Preto (SP) – R$ 16,16 por m²
  17. São José (SC) – R$ 16,13 por m²
  18. São José do Rio Preto (SP) – R$ 15,39 por m²

Média ponderada dos novos preços do aluguel entre os 25 cidades foi de R$ 28,79

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Renan Bandeira
Renan Bandeira escreve sobre política e economia para o portal da Suno Research. Antes da Suno, trabalhou em uma rede de televisão, onde fazia reportagens sobre os mesmos temas. Estuda na Universidade Metodista de São Paulo.