Considerações Finais e Começando a investir

Microcurso de Fundos Imobiliários | Aula 6

Agora que você já sabe como analisar um Fundo imobiliário e aprendeu sobre indicadores, métricas, riscos, vantagens e desvantagens, chegou a hora de aprender a fazer o seu primeiro investimento, ou seja, comprar cotas de um Fundo imobiliário.

Para começar a investir em Fundos Imobiliários é simples e fácil, vamos ver como funciona:

ESCOLHA UMA CORRETORA

Para adquirir fundos imobiliários, ou mesmo ações e etc, o investidor precisa de uma conta em uma Corretora de Valores. As corretoras de valores são instituições financeiras credenciadas e aptas a negociar os valores mobiliários para os investidores, dessa forma, intermediando a compra.

Um banco também pode ser utilizado com esta intenção, só que costumam ser mais caros, de qualquer forma, já fizemos um artigo interessante sobre corretoras e recomendamos a leitura do mesmo:

Na hora de decidir escolher uma corretora, é bom levar em consideração os custos operacionais da mesma e de manutenção, como taxa de custódia, taxa de corretagem, etc. Recomendamos que a taxa de corretagem não exceda 0,70% dos seus aportes. Ou seja, caso queira investir R$ 1.000,00, recomendamos que a corretagem não exceda R$ 7,00. Caso a taxa de corretagem seja maior, então procure acumular um valor maior antes de comprar.

 

Veja nosso post sobre corretoras clicando aqui!

ABRINDO UMA CONTA NA CORRETORA

Para abrir uma conta na corretora é simples e hoje em dia as corretoras possibilitam que o investidor realize esse processo virtualmente, através do site.

Normalmente, o investidor terá de se cadastrar no site da corretora, criando um login e senha, e depois enviando seus dados cadastrais, como documentos e etc, estes documentos por vezes podem ser enviados digitalmente, o que facilita o processo.

Caso tenha dúvidas no processo de abertura de conta, lembre-se sempre de entrar em contato com o SAC da corretora escolhida, para esclarecer todas as dúvidas e ser melhor orientado.

ENVIANDO DINHEIRO PARA A CORRETORA

Após a abertura da conta, hora de enviar os recursos para a corretora. A maioria das corretoras exige que os recursos sejam enviados através de transferências bancárias, ou seja, não permitem depósito em dinheiro.

Para enviar dinheiro entre em contato com o atendimento de sua corretora escolhida, eles lhe darão todos os passos e você verá que é bem fácil.

Recomendamos que o investidor inicie seus investimentos em FIIs com pelo menos R$ 2.000,00 iniciais e depois vá investindo o quanto puder regularmente. Caso não tenha esse capital disponível recomendamos acumular num Fundo de RF ou mesmo poupança, já que valores muito baixos podem ser facilmente corroídos por custos operacionais.

Ademais, é recomendável verificar se a instituição financeira escolhida por você está devidamente credenciada e autorizada na CVM (Comissão de valores mobiliários)

COMPRANDO UM FUNDO IMOBILIÁRIO

Depois de abrir a conta e enviar os recursos, é hora de comprar um Fundo. Já lhe ensinamos a escolher o fundo e analisá-lo, agora você decidirá em qual irá investir.

As corretoras costumam trabalhar com plataformas chamadas ''Homebroker'', que são plataformas de compra e venda de negociação de ações automatizadas. Para entender corretamente como realizar a compra será necessário entender o sistema da sua corretora.

Em geral, basta abrir o home broker no site da sua corretora, escolher o ativo em que pretende investir, selecionar a opção 'comprar', definir um preço e enviar a ordem. Caso venha a decidir vender um Fundo futuramente, só substitua a ordem de compra para ordem de venda.

Realizados esses passos, parabéns, você terá se tornado um sócio (cotista) de um Fundo Imobiliário, fazendo jus à sua participação nos lucros mensalmente e agora estará dando seus primeiros passos rumo à independência financeira.

Este curso teve como foco principal ensinar de forma simples, direta e numa linguagem facilitada os principais pontos a serem considerados para investir em Fundos Imobiliários.

Acreditamos que após você ter concluído a leitura de todas as aulas atentamente, estarás pronto para se tornar um investidor de sucesso no longo prazo e estruturar uma boa carteira previdenciária.

Lembre-se de sempre acompanhar nossos artigos e continuar estudando. Estudar e adquirir conhecimento, além da disciplina e persistência, são os fatores que farão um investidor vencer no longo prazo.

Abaixo você também pode conferir um relatório de amostra gratuito, onde colocamos todos os pontos que abordamos até aqui em prática, para analisarmos uma recomendação de investimento:

Caso não tenha entendido ou tenha permanecido com dúvidas sobre qualquer informação que seja que tenha sido citada neste curso, sinta-se à vontade em nos enviar um e-mail ou entrar em contato através do Facebook. Estaremos sempre dispostos a tirar suas dúvidas.

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