Marcos Baroni

152 artigos publicados

Marcos Baroni é analista CNPI, especialista em Fundos Imobiliários da Suno Research e professor há 22 anos em cursos de graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos. Formado na área de TI e com especialização em Educação, investe no mercado financeiro desde o início de sua carreira. Há 12 anos, leva conhecimento por várias cidades do Brasil sobre como conquistar a independência financeira através dos fundos imobiliários como ativos geradores de renda passiva e formação de patrimônio.

Por: Marcos Baroni

Fiikipedia: 1 cota a cada 100 trufas

Tenho dois filhos e um deles é “chocolateiro” igual a mim. Como eu precisava ir ao shopping center esta semana para avaliar uma nova webcam para transmitir nossas Lives às quintas feiras, ele me pediu para comprar umas “trufas” para ele. Nada sofisticado. Aquelas trufas já bem conhecidas de algumas franquias presentes no mercado brasileiro. […]

Por: Marcos Baroni

Fundos Imobiliários 2018 – Perspectivas e visão do futuro

Investir em fundos imobiliários pode ser prazerosamente fácil. Isso vai depender não só da fase da sua vida financeira como também da segurança e do conforto dos investidores com relação ao produto. A cada ano, é interessante se fazer uma revisão macro estratégica de seus investimentos, e nos FIIs, claro, isso não seria diferente. Pare, […]

Por: Marcos Baroni

4 shopping que pagaram dividendos crescentes

Muitos investidores nos questionam sobre o impacto do comércio eletrônico nos shoppings brasileiros, em especial ao modelo de negócios praticado pela Amazon que já se faz presente aqui no Brasil. Obviamente é uma preocupação, mas não podemos aqui generalizar este fato e assumir que os shoppings centers serão “ativos em extinção” daqui para a frente. […]

Por: Marcos Baroni

02 Fundos Imobiliários que são alternativa à Renda Fixa

Inicio este artigo dizendo que “não”, Fundo Imobiliário “não é” Renda Fixa. Não temos dúvidas quanto a isto e acho importante deixar claro que o objetivo inicial deste artigo é trazer uma visão alternativa apenas para alocação de recursos em FIIs, e que não sejam estratégias excludentes. Temos dito em materiais recentes, especialmente em nossos […]

Por: Marcos Baroni

Fiikipedia: A mão do gestor

Cada vez mais, estou convencido que a Mão do Gestor pode mudar consideravelmente o resultado final de um fundo imobiliário ao longo do tempo. Isso fica ainda mais cristalino à medida que usamos ferramentas adequadas para comparar a evolução (ou não) dos fundos desde o início de suas operações. Um Gestor mais diligente, com estratégia […]

Por: Marcos Baroni

Fiikipedia: Meu Inquilino, Minha Vida

Para quem deseja investir em fundos imobiliários, é fundamental entender que o aluguel é a principal fonte de retorno do investimento. No entanto, não podemos deixar de destacar que o Gestor do fundo, portanto o principal representante dos cotistas (proprietários) dos ativos, deve tomar uma série de cuidados a fim de preservar o retorno proposto […]