Marcos Baroni

149 artigos publicados

Marcos Baroni é especialista em Fundos Imobiliários. Professor há 20 anos em cursos de Graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos. Graduado na área de Tecnologia da Informação e pós-graduado em Educação, investe no mercado financeiro desde o início de sua carreira e há 10 anos leva conhecimento por várias cidades do Brasil sobre como conquistar a Independência Financeira.

Por: Marcos Baroni

MXRF11: Saiba mais sobre este fundo híbrido gerido pela XP gestão

MXRF11 tem uma carteira mais concentrada em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), apesar de uma participação não muito relevante de apenas 03 Fundos de Renda (Tijolos). Vale lembrar ainda que há a presença de SPEs na carteira do MXRF11 no sentido de apurar rendimentos diretos no mercado imobiliário da construção (desenvolvimento), com ativos presentes em […]

Por: Marcos Baroni

PQDP11: Conheça mais sobre um dos maiores fundos de shopping da bolsa

Shopping Parque Dom Pedro, negociado com o código (ticker) PQDP11, é um dos mais importantes FIIs do setor de Shoppings Centers listado na B3 e possui boa representatividade no IFIX (2,4%), observando ainda uma alta resiliência histórica de seus principais indicadores frente a seus pares, lembrando que este é um FII mono ativo com Gestão […]

Por: Marcos Baroni

SAAG11: Aprenda mais sobre o fundo que detém agências do banco Santander

SAAG11 iniciou suas atividades ao final de 2012 com a aquisição de 21 agências locadas para o Banco Santander. Logo na sequência (poucos meses depois), uma outra emissão foi realizada pelo SAAG11 e mais 07 novas propriedades foram adquiridas, portanto, o Fundo conta hoje com um portfólio de 28 agências bancárias. Santander Agências, negociado com […]

Por: Marcos Baroni

CBOP11: Saiba mais sobre este FII mono ativo e com gestão passiva

O FII CBOP11 é proprietário de 50% da fração ideal da Torre Jatobá (ABL = 32,1 mil m²), localizada na cidade de Barueri/SP (região de Alphaville), cujo desenvolvimento imobiliário foi realizado pela conhecida empresa do setor, Tishman Speyer (atual Consultora). Este é um ativo ainda novo (bem conservado) e com alta qualidade implícita, sendo classificado […]

Por: Marcos Baroni

ABCP11: Fundo imobiliário proprietário do Grand Plaza Shopping

ABCP11 é proprietário do Edifício Comercial Grand Plaza e do Grand Plaza Shopping. Além disso, o ABCP11 também é proprietário do antigo JK Shopping (incorporado pelo Grand Plaza) com localização em Santo André/SP, e obviamente de explorar as áreas comuns e estacionamento. Grand Plaza Shopping, negociado com o código (ticker) ABCP11, é um FII do […]

Por: Marcos Baroni

RBGS11: Aprenda mais sobre este fundo de shopping center monoativo

RBGS11 iniciou suas atividades em ago/2011 e durante a sua própria construção até out/2013, pagou um prêmio de locação (RMG = Renda Mínima Garantida) de 85% do CDI. Com representatividade limitada no IFIX (0,16%), o RBGS11 apresenta ainda uma base de cotistas relativamente baixa frente a seus pares. RB Capital General Shopping Sulacap, negociado com […]