FIIKIPEDIA: Fundo imobiliário é bom para o longo prazo? – Parte 5
Nesta semana, faremos uma Live especial com 02 profissionais do mercado de capitais: GUILHERME MEIBAK e JORGE BRIHY, onde traremos uma abordagem sobre toda indústria de Fundos de Fundos (FOFs) no Brasil, com apresentação de números importantes desta subclasse presente nos FIIs.
Link Direto para a Live (12 de jul/18 às 21h): CLIQUE AQUI – AO VIVO
Segue a nossa saga!
Chegamos agora ao Artigo nº 05 comparando Ações com FIIs, lembrando que esta abordagem tem foco exclusivamente didático, visto que alguns investidores têm dificuldades de visualizarem os Fundos Imobiliários como alternativa dentro de uma Carteira Previdenciária.
Nesta semana, traremos comparações entre os Fundos de Recebíveis (CRIs), conhecidos também como “Fundos de Papéis” com alguns clássicos e importantes Fundos de Renda Fixa presentes no mercado.
Tenho absoluta certeza que muitos de vocês irão se surpreender com os resultados que serão apresentados logo a seguir.
Em primeiro lugar, vale relembrar que um Fundo de CRI tem uma natureza pulverizada de riscos implícitos focados no Crédito Privado com Lastro e Garantias imobiliárias.
Seus benchmarks, via de regra, são o CDI e Índices de Inflação, sendo o mais comum encontrarmos IGPM + 6%. De toda forma, o nosso foco será comparar FIIs com outros Fundos que tenham aderência entre si em suas Políticas de Investimentos.
1ª Comparação
- KNCR11 (Investimento Mínimo = 1 cota = R$ ~105,00)
- Fundo Mix Plus Crédito Privado LP RF (Investimento Mínimo = R$ 500 mil)
- CDI (base 85%)
2ª Comparação:
- VRTA11 (Investimento Mínimo = 1 cota = R$ ~106,00)
- Fundo BB RF LP Índice de Preço Estilo (Investimento Mínimo = R$ 1 mil)
- IGPM + 6%
- CDI (base 85%)
Apesar de não termos colocado nos gráficos, os Fundos de CRIs (especialmente com papéis de inflação) possuem também forte aderência ao benchmark “IMA-B” com resultados históricos bem alinhados.
Um ponto importante a ser observado e que gostamos sempre de destacar é o fato de que os Fundos Imobiliários são um dos investimentos mais democráticos do mercado financeiro, oferecendo uma excelente relação de risco/retorno.
Mais uma vez, pedimos que compartilhem estes artigos e conto com a sua participação e interação, especialmente para aqueles que ainda estão em dúvida se é mesmo bom investir em Fundos Imobiliários pensando em uma Carteira Previdenciária ancorada no longo prazo.
Na próxima semana, vamos finalizar a nossa saga (06 artigos) comparando o segmento Educacional (Ações x FIIs).
ESPERO POR VOCÊ!
