Fundos Imobiliários

Categoria: Fundos Imobiliários
Por: Tiago Reis

Triple Net: entenda como funciona esse tipo de operação

Dentro do mercado imobiliário, existem uma série de possibilidades e operações diferentes de financiamento e aquisição de um imóvel. Dentre elas, uma que chama muito a atenção por sua estrutura e modo de funcionamento é o triple net. O triple net é uma modalidade de operação financeira muito popular nos Estados Unidos e que atrai […]

Por: Tiago Reis

Companhias hipotecárias: saiba o que é esse tipo de instituição

A hipoteca é um tipo de empréstimo imobiliário onde o credor cede uma quantia tendo o próprio imóvel financiado como garantia de recebimento. As companhias hipotecárias são as instituições que concedem este tipo de financiamento no Brasil. As companhias hipotecárias são integrantes do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Investimentos relacionados a imóveis são um item […]

Por: Tiago Reis

Incorporação imobiliária: entenda como funciona essa atividade

O mercado imobiliário é visto por muitos como um ótimo segmento para se realizar investimentos. Um desses investimentos (realizado, nesse caso, por empresas) é a incorporação imobiliária. Incorporação imobiliária é uma das etapas envolvidas dentro de toda a lógica do mercado de imóveis. Logo, entender como ela funciona é primordial para quem deseja investir ou trabalhar […]

Por: Tiago Reis

Built to suit: entenda como funciona essa forma de locação imobiliária

Muitas empresa, para aumentarem o lucro líquido e diminuir os custos, precisam de imóveis com estruturas específicas e da forma mais enxuta possível. Para isto, há uma modalidade de contratos de aluguel chamados de built to suit. O conceito de built to suit significa “Construído para servir”. Isto é, ele é feito para as necessidades […]

Por: Tiago Reis

REIT: Como funcionam os Real Estate Investiment Trusts?

Muitos me perguntam sobre como investir em imóveis nos Estados Unidos. O jeito mais fácil de se investir em imóveis lá fora é através dos REIT´s. Na falta de uma melhor definição, os REIT´s são os equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. Obviamente, a indústria lá fora é bem mais madura. Os primeiros REIT´s datam […]

Por: Tiago Reis

Qual a rentabilidade dos fundos imobiliários?

Em tempos de quedas recorrentes da taxa selic, onde aplicações mais conservadoras e populares como CDB, Fundos DI, etc, acabaram perdendo muito a atratividade, passar a dar atenção a outros investimentos, normalmente vistos como mais arriscados, pode fazer sentido. Neste sentido, olhar para os fundos imobiliários pode valer muito apena. Porém, por ser um perfil […]

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