Fundos Imobiliários

Categoria: Fundos Imobiliários
Por: Tiago Reis

Conheça os três melhores fundos imobiliários para 2020

Com a queda da taxa de juros básica da economia (taxa Selic) e dos rendimentos de aplicações financeiras mais conservadoras, muitos investidores passam a migrar para o investimento em fundos imobiliários. Então, a seguinte dúvida surge: afinal, quais seriam os melhores fundos imobiliários para 2020? Destaca-se que é muito difícil saber quais serão, de fato, […]

Por: Tiago Reis

Valorização de imóveis: saiba o que é e como ocorre esse fenômeno

A valorização de imóveis é um fenômeno ao qual estão sujeitos os empreendimentos imobiliários. Seus efeitos são acompanhados tanto por quem investe diretamente neles como por participantes do mercado financeiro. Apesar da crença que a valorização de imóveis é constante, o preço desses ativos também pode sofrer queda. Isso porque são estabelecidos pelo mercado. E dependem […]

Por: Tiago Reis

Companhias hipotecárias: saiba o que é esse tipo de instituição

A hipoteca é um tipo de empréstimo imobiliário onde o credor cede uma quantia tendo o próprio imóvel financiado como garantia de recebimento. As companhias hipotecárias são as instituições que concedem este tipo de financiamento no Brasil. As companhias hipotecárias são integrantes do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Investimentos relacionados a imóveis são um item […]

Por: Tiago Reis

Especulação imobiliária: a atividade de lucrar com a valorização de imóveis

Investir em imóveis é visto como uma alternativa segura e rentável pela maioria das pessoas. Por isso, muitos investidores, empresas e demais agentes desse mercado se empenham na atividade de especulação imobiliária para conseguir lucrar com a compra e venda de imóveis. Embora a especulação imobiliária seja comumente a um aspecto negativo, é preciso antes […]

Por: Tiago Reis

Built to suit: entenda como funciona essa forma de locação imobiliária

Muitas empresa, para aumentarem o lucro líquido e diminuir os custos, precisam de imóveis com estruturas específicas e da forma mais enxuta possível. Para isto, há uma modalidade de contratos de aluguel chamados de built to suit. O conceito de built to suit significa “Construído para servir”. Isto é, ele é feito para as necessidades […]

Por: Tiago Reis

FFO: saiba o que é e como calcular essa medida de rentabilidade

O mercado financeiro apresenta diversas formas de investimento, com grandes possibilidades de rendimento. Tais investimentos podem ser mensurados de acordo com alguns indicadores, como o FFO. É através do FFO, por exemplo, que vários investidores analisam o fluxo de caixa de uma empresa ou de um fundo de investimento imobiliário, para então decidir se faz […]

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