ABCP11

ABCP11 é proprietário do Edifício Comercial Grand Plaza e do Grand Plaza Shopping.

Além disso, o ABCP11 também é proprietário do antigo JK Shopping (incorporado pelo Grand Plaza) com localização em Santo André/SP, e obviamente de explorar as áreas comuns e estacionamento.

Grand Plaza Shopping, negociado com o código (ticker) ABCP11, é um FII do setor de Shoppings Centers listado na B3, com boa representatividade no IFIX (2,75%), observando ainda uma base de cotistas alta frente a seus pares, até pelo fato de ser um FII mono ativo com Gestão Passiva.

Este shopping center foi inaugurado em 1997 e figura hoje entre um dos principais centros de compras do Grande ABC com seus 63.768 m² de ABL (Área Bruta Locável) considerando então:

  1. 340 operações (lojas)
  2. 10 salas de cinema (Cinemark)
  3. Parque Temático (Playland)
  4. 24 pistas de boliche

Já o Prédio Comercial possui 5.735 m² de ABL considerando os 03 andares e com 09 salas comerciais.

Este é um dos FIIs mais antigos do mercado e, desde então, o fundo vem mostrando bastante consistência em seus resultados líquidos anuais, oferecendo segurança e conforto aos seus cotistas (investidores).

Vale considerar um baixo índice histórico de vacância, além de indicadores saudáveis de Vendas, Aluguéis e Fluxo de Veículos, fazendo com que ABCP11 figure entre um dos ativos mais elogiados do setor.

Dados ABCP11

  • Administrador / Gestor: Rio Bravo Investimentos DTVM
  • Segmento: Shopping Center / Varejo
  • Patrimônio Total atual: R$ 785 milhões
  • Taxa de Administração e Gestão: 0,10% ao ano
  • Taxa de Performance: Não há
  • Início do Fundo: 2003
  • Número atual de Cotistas: 6.032
  • Número de Cotas do ABCP11: 61.019.165
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Marcos Baroni

Marcos Baroni

Marcos Baroni, professor há 20 anos em cursos de Graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos. Graduado na área de Tecnologia da Informação e pós graduado em Educação, investe no mercado financeiro desde o início de sua carreira e há 10 anos leva conhecimento por várias cidades do Brasil sobre como conquistar a Independência Financeira.